Maximisez votre espace de travail grâce aux cloisons amovibles

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L’aménagement de l’espace de travail favorise la productivité et le bien-être des employés. Les cloisons amovibles sont devenues une solution populaire pour optimiser l’utilisation de l’espace de travail. Elles offrent une flexibilité et une fonctionnalité accrues, permettant de créer des zones distinctes, de maximiser l’espace disponible et de s’adapter plus facilement aux besoins changeants. Dans cet article, nous explorerons comment les cloisons amovibles peuvent optimiser votre espace de travail de manière efficace et pratique. Continuer la lecture de « Maximisez votre espace de travail grâce aux cloisons amovibles »

Comment aménager un appartement pour le louer meublé ?

Comment aménager un appartement pour le louer meublé ?

Louer un appartement meublé permet de bénéficier de plusieurs avantages par rapport aux locations nues. En effet, le loyer fixé pour un appartement meublé est d’environ 20 % plus élevé, tandis que la fiscalité est plus avantageuse. La durée minimum du bail ainsi que celle du préavis sont également réduits de deux tiers. Le dépôt de garantie, en revanche, est plus important, car il peut aller jusqu’à l’équivalent de deux mois de loyer. Quels sont les aménagements à prévoir pour profiter de ces divers avantages de la location en meublé ?

Que doit contenir un appartement pour être loué en meublé ?

Concernant la qualification d’un logement meublé, une définition légale a été donnée depuis l’adoption de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (loi ALUR), également appelée loi Duflot II, en 2014. Cette loi vise entre autres à lutter contre l’habitat indigne, à réglementer la location, à développer l’urbanisme et à créer des Organismes de foncier solidaire (OFS). De ce fait, l’aménagement intérieur ne doit pas se faire au hasard. L’appartement doit être équipé afin que le locataire puisse y vivre et s’y sentir comme chez lui, rien qu’en emmenant ses effets personnels.

Ainsi, un appartement qui entre dans la catégorie meublé doit contenir au minimum :

  • un lit avec des draps et une couette ou une couverture ;
  • des rideaux aux fenêtres des chambres, surtout s’il n’y a pas de volets ;
  • des plaques de cuisson ;
  • des marmites, poêles et autres ustensiles de cuisine ;
  • des couverts en nombre suffisant pour les locataires et éventuellement quelques invités ;
  • un four ou un four à micro-ondes ;
  • un réfrigérateur et un congélateur, qu’ils forment un seul appareil ou soient séparés ;
  • une table et des sièges ;
  • des éléments de rangement ;
  • des luminaires ;
  • un matériel d’entretien adapté au revêtement de sol : serpillière pour le carrelage et aspirateur pour la moquette.

Afin de bénéficier du statut de meublé, toutes les pièces du logement doivent contenir un minimum d’équipements pour que le ou les locataires puissent s’en servir dès leur arrivée.

Comment choisir les meubles à placer dans l’appartement ?

Comme les meubles seront à la disposition des locataires le temps qu’ils occupent l’appartement, il est essentiel d’opter pour un mobilier robuste. En effet, bien que le dépôt de garantie serve à protéger les meubles, rien ne vous assure que ces derniers pourront encore servir à la fin du bail. Il est important de ne pas laisser des équipements auxquels vous accordez une attention particulière dans l’appartement.

Vous pouvez vous approvisionner chez les nombreuses enseignes qui proposent des meubles à petit prix. Vous pouvez aussi entrer en contact avec les menuisiers et agenceurs d’intérieur de DEKOBOIS si vous souhaitez avoir des meubles sur mesure. Quelle que soit l’option que vous privilégierez, l’essentiel est de donner un décor moderne et sobre pour que les locataires se projettent à vivre dans l’appartement et signent un contrat de bail.

Même si ce n’est pas obligatoire, l’ajout de quelques décorations et accessoires pratiques est très apprécié, surtout si les locataires sont des étudiants. Rideau de douche, tapis, canapé et coussins assortis ne sont que des exemples d’équipements qui feront toute la différence. Tout comme pour l’aménagement d’un local professionnel, l’évaluation du potentiel des locaux, les soins apportés à la décoration des locaux et le choix de l’éclairage sont des points à ne pas négliger. Veillez également à ce que tout ce qui compose l’appartement reste utile, esthétique, simple d’utilisation et d’entretien.

Les locataires affectionnent également le fait que vous laissez des produits de première nécessité dans la cuisine et/ou la salle de bains (savon, liquide vaisselle, sachets de thé, café et autre).

4 conseils pour un aménagement de local professionnel réussi

4 conseils pour un aménagement de local professionnel réussi

L’efficacité et la productivité des employés sont indissociables à leur bien-être. Pour motiver les troupes et faire en sorte que chacun se sente bien au travail, il est impératif d’aménager les locaux de manière agréable et fonctionnelle. Voici 4 conseils utiles pour vous aider à bien aménager vos espaces professionnels.

Bien évaluer le potentiel des locaux

La première chose à faire pour réussir l’aménagement de locaux professionnels est d’évaluer l’espace disponible. Comme dans tout projet d’aménagement, vous devez prendre en compte la surface à aménager, les installations existantes ainsi que les éventuelles contraintes pour pouvoir déterminer et exploiter pleinement le potentiel de la pièce. Cette analyse vous permettra de déterminer le mobilier et tous les éléments nécessaires pour créer un bureau digne de ce nom.

Agencer l’espace professionnel de manière fonctionnelle

Pour l’aménagement de vos locaux, vous devez faire preuve d’organisation pour permettre à vos équipes de gagner en efficacité et en productivité. Pour cela, il n’y a rien de mieux que de regrouper les employés en fonction de leurs tâches respectives pour faciliter la communication et les échanges. Il est aussi préférable d’aménager les espaces dédiés aux activités difficiles dans un endroit où le silence règne. D’autre part, il est indispensable de multiplier les espaces de rangement. En plus des bureaux et des tiroirs spécifiques pour chacun, vous devez penser à installer des casiers, des armoires, des porte-manteaux et d’autres dispositifs de rangement pour éviter la dispersion anarchique des dossiers de l’entreprise et des affaires personnelles des collaborateurs. Vous pouvez solliciter l’aide d’experts en la matière comme l’équipe de l’entreprise d’aménagement intérieur EAI pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Avec plus de 25 années d’expérience dans le domaine, ils sauront vous aider à peaufiner vos idées et vous suggérer des solutions efficaces pour l’agencement de bureaux ou de locaux commerciaux.

Soigner la décoration des locaux

La décoration des locaux est un paramètre à ne pas négliger. En plus de représenter l’esprit et l’identité de la société, celle-ci doit être propice à l’épanouissement des employés. Du choix des couleurs aux accessoires de décoration, tout doit être pensé et choisi avec minutie. Pour la peinture des murs, de nombreux chefs d’entreprise choisissent la couleur blanche. En plus d’être une couleur élégante et intemporelle, celle-ci illumine la pièce et lui donne une impression de grandeur.

En ce qui concerne la délimitation de l’espace, vous pouvez opter pour la traditionnelle cloison, une verrière style atelier d’artiste ou simplement poser des tableaux ou des stickers directionnels sur les murs. Par ailleurs, n’hésitez pas à installer quelques plantes vertes pour sublimer la décoration et donner un petit côté zen et agréable à vos espaces professionnels. De plus, cela vous permet de purifier l’air intérieur et de dégager les ondes négatives.

Attention à l’éclairage

Il va sans dire que vous devez choisir des dispositifs d’éclairage adaptés pour permettre à vos équipes d’être efficaces et opérationnels en tout temps et dans de bonnes conditions. Un éclairage trop faible ou trop agressif occasionne des maux de tête, fatigue les yeux et rend irritable. Le Code du travail stipule que l’éclairage de bureau doit être à hauteur de 100 lux minimum pour les locaux de travail bien éclairés par la lumière naturelle, 200 lux pour ceux qui n’ont pas de source de lumière du soleil et entre 1000 à 1500 lux pour un travail d’horlogerie. Pour éclairer les locaux de manière efficace et optimale, il est recommandé de choisir un plafonnier LED associé à plusieurs sources de lumières individuelles comme des appliques murales. Une simple lampe ne pourrait suffire et serait source de trop de contraste.

Les formes d’escalier, un atout dans la décoration intérieure

Servant à relier deux étages, l’aménagement d’un escalier est devenu indispensable pour un immeuble. Cet élément fonctionnel s’invite également dans la décoration intérieure avec ses différentes formes, toutes séduisantes.

L’escalier quart tournant et ses différents types

L’escalier en « quart tournant » suit un alignement en L qui va donner un angle droit au tournant. Cet angle peut être formé soit au début de la marche d’un escalier, soit à la fin ou au milieu. Cette structure est décorative et vous pouvez aussi adopter le design à « limon central quart tournant » qui est plus esthétique ou encore l’escalier « double quart tournant ». Les marches du premier type d’escalier sont soutenues par le limon central tandis que le deuxième type d’escalier est formé de deux angles tournants et 3 volets de marche. Cette reprise de courbure permet d’économiser l’espace d’emplacement.

Concernant le matériel, ce genre d’escalier peut être fabriqué soit en bois soit en métal, soit en pierre. Un alliage de bois et du métal est souvent apprécié par son design attrayant et son prix réduit ; par exemple, les marches en bois supportées par le limon en acier.

L’escalier hélicoïdal

L’escalier hélicoïdal est structuré sous forme d’une hélice, très fascinante, autour d’un axe central. Cette courbure bien sculptée permet de prendre moins de place sur le sol. De même, soutenu par une colonne centrale, ce type d’escalier peut être installé n’importe où à l’intérieur d’une pièce, que ce soit au centre ou près de la surface murale. Il ne nécessite aucune contremarche et son aspect spiral très esthétique offre un atout dans la décoration intérieure. De plus, l’absence de contremarches permet de gagner en luminosité à travers cet espace. En revanche, son installation est assez complexe, car il nécessite plus de marches et plus de pallier pour tracer cette courbure.

En outre, monter cet escalier avec des béquilles, ou en transportant des objets volumineux, est assez dangereux. Ainsi, il est souvent implanté pour une utilisation secondaire comme l’accès à la cave, ou au grenier, d’une pièce.

L’escalier à pas japonais

Si vous voulez accéder à l’étage de comble, ou de grenier, mais que vous ne disposez que peu d’espace dans votre maison, optez pour un escalier à pas japonais. La marche a une découpe asymétrique. Et l’ensemble des marches est disposé de façon à reproduire le pas japonais.

Autrement dit, on monte l’escalier à pas décalés. En effet, à cause de la découpe, on ne peut pas mettre les deux pieds sur une seule marche, mais si l’un est posé à gauche d’une marche, alors l’autre pied est à droite de la marche suivante. Néanmoins, la pente de l’escalier est assez raide et ne procure pas du confort à l’utilisation. C’est pour cette raison qu’il a été adopté comme un escalier secondaire. Du côté esthétique, la juxtaposition des marches donne une forme de caissons très magnifique. D’ailleurs, il est facile à mettre en œuvre.

L’escalier suspendu

L’escalier suspendu est caractérisé par l’absence de contremarches et l’indépendance entre les différents supports de marches. Cela laisse passer librement la lumière à travers cet espace pour le rendre lumineux avec un style contemporain. Il peut être réalisé avec ou sans garde-corps pour un effet flottant et époustouflant.

Pour cela, l’aménagement contre la surface murale est nécessaire pour la fixation et le maintien des supports de marche. De même, pour changer de direction et varier sa forme, la pose de la marche du palier est envisageable.

L’escalier droit à l’anglaise

Contrairement au plan architectural français dont les marches et les contremarches sont posées sur un mur porteur, celles de l’escalier à l’anglaise est maintenu par une crémaillère. D’où son appellation escalier à crémaillère. De plus, cette forme d’escalier ne comporte aucun angle droit au tournant.

De ce fait, pour le fabriquer, les menuisiers misent sur la technique de taille pour réaliser une tournure continue jusqu’au sol. Ainsi, l’élégance et la fluidité de la courbe engendre une deuxième appellation d’escalier débillardé. Ce genre d’escalier est réalisable aussi bien à partir d’un bois qu’un métal. Vous pouvez vous adresser à une entreprise de rénovation et d’aménagement d’habitat pour vous confectionner un escalier sur mesure.