Créer un intérieur éclectique, c’est marier harmonieusement différents styles de mobilier pour concevoir un espace original et captivant. Cette approche permet de fusionner l’élégance classique avec la modernité. L’art de mélanger les styles avec succès réside dans la capacité à créer une cohésion visuelle, tout en conservant la personnalité de chaque élément.
Quels sont les critères essentiels pour choisir des cloisons sanitaires fonctionnelles ?
Le choix de cloisons sanitaires repose sur un ensemble de critères, que nous allons découvrir dans cet article.
La résistance à l’humidité
Comme les plafonds, les revêtements et tous autres travaux de second œuvre, les cloisons sanitaires doivent résister à l’humidité, car elles sont fréquemment exposées à l’eau. La capacité d’un matériau à résister à l’humidité est souvent exprimée en pourcentage d’absorption d’eau.
Par exemple, le stratifié compact a une absorption d’eau de moins de 2 %. Cela signifie qu’il absorbe très peu d’eau, ce qui le rend résistant à la déformation et à la moisissure.
Le polyéthylène haute densité (HDPE), un autre matériau très connu, est résistant à l’humidité, car il est non poreux. Il ne présente pratiquement aucune absorption d’eau.
La résistance aux chocs et aux rayures
La résistance aux chocs est souvent évaluée en utilisant la méthode ASTM D5420, qui mesure la résistance aux impacts de gros objets. Les résultats sont exprimés en termes de force nécessaire pour provoquer une fissure ou une déformation permanente du matériau.
De même, la résistance aux rayures est testée conformément à la norme ASTM D3389. Les résultats sont exprimés en termes de résistance aux rayures en fonction de la charge et de la distance parcourue par l’outil de rayure. Les cloisons répondant à ces normes sont à privilégier.
L’esthétique et le design
L’esthétique et le design jouent un rôle majeur dans le choix des cloisons sanitaires. Cependant, il ne s’agit pas uniquement d’une question de goût personnel, mais aussi d’une considération technique. Le choix des couleurs et des motifs peut influencer la perception de l’espace.
Par exemple, des couleurs claires peuvent donner une impression de propreté et d’espace, tandis que des motifs peuvent ajouter une touche d’esthétique. Les cloisons en verre trempé, bien qu’elles ne présentent pas de motifs, offrent une transparence qui peut agrandir visuellement un espace.
L’accessibilité
L’accessibilité est aussi un critère non négligeable, en particulier dans les espaces publics et les établissements de santé. Les cloisons sanitaires doivent être conformes aux normes d’accessibilité. Celles-ci définissent des dimensions minimales pour :
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- l’espace libre devant les toilettes ;
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- la hauteur des dispositifs de verrouillage ;
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- les types de poignées utilisées sur les portes.
Par exemple, en France, la norme NF P 99-601 établit des directives précises pour les toilettes accessibles. Cela permet de garantir un espace suffisant pour les utilisateurs en fauteuil roulant et des dispositifs de verrouillage faciles à utiliser.
La facilité d’installation
La facilité d’installation est un critère technique ayant un impact sur les coûts globaux d’un projet. Les matériaux plus faciles à travailler et à installer peuvent réduire les coûts de main-d’œuvre.
Par exemple, le stratifié compact et le HDPE sont généralement plus simples à installer que l’acier inoxydable, ce qui peut entraîner des économies de temps et d’argent. Quoi qu’il en soit, l’acier est plus durable et plus résistant.
NB : l’installation de cloisons sanitaires nécessite des compétences particulières en maçonnerie, il faut donc la confier à un professionnel comme Patrick Grangeat Travaux Second Oeuvre.
Le coût
Le coût est un facteur essentiel dans la prise de décision. Les matériaux et les designs varient considérablement en termes de prix. Cependant, il est important de se rappeler que le coût ne se limite pas à l’achat initial. Il inclut également les coûts d’installation, d’entretien, et les coûts opérationnels à long terme.
Le choix du matériau doit être effectué en fonction du budget disponible, tout en prenant en compte les coûts futurs. Par exemple, le coût d’installation de cloisons sanitaires en acier inoxydable en France peut varier de 150 à 300 euros par mètre carré.
Concernant le stratifié compact, le coût oscille entre 100 et 200 euros par mètre carré. Il faut noter que ce deuxième matériau nécessite un entretien plus fréquent, avec des coûts d’entretien annuels de l’ordre de 20 à 40 euros par mètre carré. L’acier inoxydable quant à lui nécessite moins d’entretien.
La garantie
Enfin, la garantie offerte par le fabricant est un élément de sécurité à long terme. Un fabricant de cloisons français peut proposer une garantie de 10 ans. Seulement, il faut comprendre sur le bout des doigts les conditions de la garantie.
Elles précisent les termes et les limites de la couverture, ainsi que les détails sur les éléments couverts, tels que les défauts de fabrication et les dommages structurels.
Les conditions de garantie peuvent également définir :
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- la durée de la garantie ;
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- les procédures de réclamation ;
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- les exclusions potentielles ;
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- les responsabilités du client.
Quelles sont les astuces pour créer une ambiance chaleureuse avec des palettes en bois ?
Les palettes en bois sont devenues une ressource incontournable pour les amateurs de décoration intérieure et extérieure, offrant une base polyvalente pour créer différentes ambiances. Dans cet article, nous explorerons sept astuces pour les transformer en des éléments de design. Du choix des palettes à l’éclairage d’ambiance, découvrons comment métamorphoser votre espace de vie.
Faire un bon choix de palettes
Le choix des palettes est la première étape qui mène vers la création d’une ambiance chaleureuse dans votre espace de vie ou dans votre extérieur. Sachez que la réparation de palettes est possible si vous voulez investir dans des palettes d’occasion ou usées.
Dans le cas où vous envisagez d’acheter des palettes neuves, préférez celles qui sont en bois non traitées de type Euro, réputées pour leur solidité et leur polyvalence.
Malgré la fiabilité de ces types de palettes en bois, assurez-vous de ne pas choisir des produits contrefaits. Plus important encore, vérifiez si elles ne présentent aucun signe évident de pourriture ou de dommages structurels.
Nettoyez-les soigneusement en utilisant une brosse métallique pour éliminer la saleté et les échardes, tout en faisant en sorte de préserver leur caractère vieilli.
Découper et assembler efficacement les palettes
Une fois que vous avez sélectionné vos palettes, il est temps de les découper et de les assembler pour créer votre projet. Investissez dans une scie circulaire de qualité, comme une scie à onglet, afin que vous puissiez réaliser des coupes précises.
Utilisez des vis autoperceuses pour un assemblage solide. Par exemple, pour une table basse, assemblez les planches en créant un cadre avec des coins biseautés pour un aspect soigné.
Colorer les palettes avec des couleurs chaudes
Pour ajouter de la chaleur à vos palettes en bois, choisissez des couleurs chaudes. Par exemple, optez pour une teinture à base d’huile de noyer ou de teck pour un look rustique et chaleureux.
Appliquez la teinture avec un pinceau en mousse pour obtenir une finition uniforme. Ajoutez des nuances de rouge et d’orange en ponçant légèrement certaines zones après la teinture afin de créer un effet vieilli.
Bien disposer les palettes
L’agencement des palettes est l’une des pierres angulaires d’un espace de vie ou d’un extérieur affichant une ambiance conviviale et chaleureuse. Par exemple, pour un coin lecture, disposez les palettes en forme de L avec une palette verticale comme dossier et une horizontale comme assise.
Laissez de l’espace pour une petite table d’appoint. Pour une ambiance plus ouverte, créez un canapé d’angle en empilant deux ensembles de palettes en forme de L, en veillant à aligner les niveaux pour une assise uniforme.
Pour un coin repas en plein air, alignez les palettes en une longue table rectangulaire, ajoutant des chaises de jardin de chaque côté. Veillez à laisser suffisamment d’espace pour circuler confortablement autour de la table et pour accueillir des invités.
Miser sur un bon éclairage d’ambiance
L’éclairage joue un rôle majeur dans l’ambiance d’une pièce. Optez, par exemple, pour des lampes de table avec des abat-jours en lin qui diffusent une lumière douce et chaude.
Installez des ampoules LED à intensité réglable pour ajuster l’éclairage en fonction de l’ambiance souhaitée. Ajoutez une guirlande lumineuse à LED au-dessus de la zone afin de créer une lueur subtile et magique.
Bien rembourrer avec des coussins et des textiles moelleux
Pour créer une ambiance chaleureuse et confortable, n’oubliez pas d’ajouter des coussins et des textiles moelleux. Choisissez, par exemple, des coussins en velours côtelé dans des tons de brun et d’or pour un contraste visuel chaleureux.
Optez pour un tapis en laine épaisse sous la table basse et ajoutez une couverture en fausse fourrure sur le canapé en palettes pour une touche très élégante. Si vous voulez le grand luxe sur votre canapé en palettes, envisagez d’ajouter des coussins surdimensionnés en duvet avec des housses en lin de couleur neutre.
Complétez l’ensemble avec des plaids en cachemire et des coussins en soie pour une touche de sophistication et de confort suprême. L’utilisation de textiles de haute qualité contribuera à créer une atmosphère de chaleur et de luxe dans votre espace.
À retenir : que vous vouliez acheter des palettes pour votre projet de décoration ou d’ameublement, ou bien vendre les résidus de palettes obtenus après la découpe et l’assemblage, faites appel à PALETTE MASSIF.
Bureau à domicile futuriste : intégrez la technologie pour optimiser votre espace
Le concept du bureau à domicile futuriste gagne en popularité à mesure que de plus en plus de professionnels adoptent un mode de travail à distance. Travailler depuis chez soi présente de nombreux avantages, mais pour en tirer le meilleur parti, la création d’un espace de travail ergonomique et bien équipé est essentielle. Découvrez comment intégrer la technologie pour optimiser l’espace de votre bureau à domicile
Les avantages d’un bureau à domicile futuriste
En intégrant des technologies avancées et des aménagements innovants de l’espace, le bureau peut devenir un environnement propice à la productivité et au bien-être. Ces avantages comprennent :
- La flexibilité et la liberté : les travailleurs peuvent organiser leur journée selon leurs préférences. Cela permet une meilleure gestion de leur temps et une conciliation travail-vie personnelle plus harmonieuse.
- Une productivité accrue : des outils de gestion de projets aux logiciels de traitement de texte avancés, tout est pensé pour maximiser l’efficacité du travailleur.
- La réduction des coûts : travailler depuis chez soi permet d’économiser sur les frais de déplacement, les repas à l’extérieur et la location d’un espace de travail.
- La personnalisation de l’environnement : des couleurs aux meubles ergonomiques en passant par la disposition du bureau, tout est personnalisable pour créer un espace de travail inspirant et confortable.
- L’amélioration du bien-être : des espaces de détente, des équipements pour la relaxation et même des dispositifs pour l’exercice physique peuvent être inclus dans le bureau.
- La réduction de l’empreinte écologique : moins de déplacements en voiture ou en transports en commun signifient une réduction des émissions de carbone.
L’intégration de la technologie pour optimiser l’espace
Grâce à des solutions innovantes et intelligentes, il est possible de créer un environnement de travail fonctionnel, ergonomique et esthétique. Voici comment la technologie peut être utilisée pour optimiser l’espace dans un bureau à domicile futuriste :
- Les meubles multifonctionnels : des bureaux escamotables, des étagères rétractables et des rangements intégrés permettent de libérer de l’espace lorsque cela est nécessaire.
- La gestion de l’espace virtuel : des outils de réalité virtuelle et de modélisation 3D permettent de visualiser l’aménagement du bureau avant même de l’installer physiquement.
- L’automatisation de l’éclairage : la technologie de l’éclairage intelligent permet d’ajuster automatiquement l’intensité lumineuse en fonction de la luminosité naturelle ou de l’heure de la journée.
- Les solutions de stockage numérique : la dématérialisation des documents grâce à des solutions de stockage numérique permet de se débarrasser du papier encombrant et de libérer de l’espace sur le bureau et dans les armoires.
- L’utilisation d’écrans et de moniteurs : Au lieu d’utiliser des documents physiques, un bureau à domicile futuriste peut être équipé d’écrans et de moniteurs pour gérer les informations numériquement.
L’influence de la technologie sur la productivité
En intégrant des outils et des solutions numériques avancées, un bureau à domicile futuriste permet d’accomplir les tâches de manière plus rapide, plus efficace et plus organisée.
L’automatisation des tâches répétitives
Des logiciels et des outils spécifiques peuvent prendre en charge des activités telles que la gestion des emails, la planification de réunions, et le suivi des tâches.
Une communication rapide et efficace
Les outils de communication modernes, tels que les applications de messagerie instantanée et les plateformes de visioconférence, permettent aux travailleurs de rester constamment connectés avec leurs collègues et leurs clients.
Un accès à l’information en temps réel
L’internet permet de mener des recherches approfondies, de trouver des solutions rapidement et de rester constamment informé des dernières tendances et innovations.
La synchronisation multiplateforme
La synchronisation des données entre différents appareils et plateformes permet aux travailleurs d’accéder à leurs fichiers, emails et projets depuis n’importe quel appareil connecté.
Que ce soit pour les travailleurs indépendants ou les employés de grandes entreprises, l’intégration de la technologie dans le bureau à domicile futuriste représente une opportunité de réinventer le monde du travail. Si vous êtes une entreprise qui se soucie des bien être de ses collaborateurs, cliquez ici pour obtenir des conseils et informations pour aménager les espaces de travail.
Maximisez votre espace de travail grâce aux cloisons amovibles
L’aménagement de l’espace de travail favorise la productivité et le bien-être des employés. Les cloisons amovibles sont devenues une solution populaire pour optimiser l’utilisation de l’espace de travail. Elles offrent une flexibilité et une fonctionnalité accrues, permettant de créer des zones distinctes, de maximiser l’espace disponible et de s’adapter plus facilement aux besoins changeants. Dans cet article, nous explorerons comment les cloisons amovibles peuvent optimiser votre espace de travail de manière efficace et pratique. Continuer la lecture de « Maximisez votre espace de travail grâce aux cloisons amovibles »
Les cloisons vitrées : comment apportent-elles de la luminosité dans les espaces de travail ?
Les espaces de travail modernes se transforment pour favoriser le bien-être des employés et stimuler leur productivité. Parmi les nombreuses solutions d’aménagement, les cloisons vitrées sont devenues une option de plus en plus appréciée. Ces parois transparentes offrent une multitude d’avantages, notamment en apportant de la luminosité dans les bureaux. Découvrons en détail comment les cloisons vitrées contribuent à créer des espaces de travail lumineux, agréables et inspirants. Continuer la lecture de « Les cloisons vitrées : comment apportent-elles de la luminosité dans les espaces de travail ? »
Comment assurer l’intimité, tout en utilisant des cloisons vitrées dans les bureaux ?
Les bureaux modernes sont souvent conçus pour favoriser la transparence et la communication entre les employés. Les cloisons vitrées sont devenues un choix populaire dans de nombreux espaces de travail. Elles permettent de laisser entrer la lumière naturelle, de créer une ambiance ouverte et d’encourager la collaboration. Cependant, l’utilisation de cloisons vitrées peut soulever des préoccupations quant à la confidentialité et à l’intimité des employés. Dans cet article, découvrez comment assurer l’intimité, tout en utilisant des cloisons vitrées dans les bureaux.
Comprendre les besoins en confidentialité
Pour assurer une utilisation optimale des cloisons vitrées tout en préservant l’intimité dans les bureaux, les besoins spécifiques en termes de confidentialité des employés doivent être une priorité. Certaines zones peuvent nécessiter une confidentialité accrue, comme les salles de réunion ou les bureaux des dirigeants, tandis que d’autres espaces peuvent être plus ouverts, favorisant la collaboration et la communication.
Une première étape essentielle consiste à mener une analyse approfondie des besoins en confidentialité de l’organisation. Cela peut inclure des entretiens individuels avec les employés, des évaluations des risques de divulgation d’informations confidentielles et des discussions avec les départements concernés.
Les exigences légales et réglementaires en matière de confidentialité doivent être tenues en compte. Selon le secteur d’activité et la localisation de l’entreprise, des normes de confidentialité spécifiques peuvent s’appliquer. Veiller à respecter ces exigences permet de créer un environnement de travail qui garantit la protection des informations confidentielles.
Ajouter d’autres options pour renforcer l’intimité des cloisons vitrées
Faites appel à un spécialiste de l’aménagement intérieur pour vous conseiller sur l’utilisation des cloisons vitrées pour les bureaux. Pour cela, voici quelques stratégies pour renforcer l’intimité dans un environnement de travail.
Utiliser des vitres givrées ou teintées
Une option courante pour garantir l’intimité tout en utilisant des cloisons vitrées est d’utiliser des vitres givrées ou teintées. Ces types de verre offrent une certaine opacité tout en permettant toujours la transmission de la lumière. Ils sont disponibles dans une variété de finitions et peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de chaque espace de bureau.
Intégrer des stores ou des rideaux
Une autre solution consiste à intégrer des stores ou des rideaux aux cloisons vitrées. Cela permet aux employés de contrôler leur propre niveau d’intimité en fonction de leurs besoins individuels. Les stores ou les rideaux peuvent être facilement ajustés pour créer une barrière visuelle lorsque cela est nécessaire.
Utiliser des panneaux acoustiques
Outre la confidentialité visuelle, il est également important de prendre en compte l’isolation acoustique lorsque l’on utilise des cloisons vitrées. Les panneaux acoustiques peuvent être installés pour réduire le bruit et créer une meilleure confidentialité sonore, tout en maintenant la transparence visuelle offerte par les cloisons vitrées.
Aménager des espaces privés
Pour répondre aux besoins de confidentialité des employés, il est essentiel de prévoir des espaces privés dans la conception des bureaux. Cela peut inclure des salles de réunion fermées, des cabines téléphoniques insonorisées ou des espaces de travail individuels où les employés peuvent se retirer pour des tâches nécessitant une concentration accrue.
Sensibiliser et établir des règles
Une communication claire et une sensibilisation des employés sont essentielles pour assurer le respect de la confidentialité lorsque des cloisons vitrées sont utilisées dans les bureaux. En établissant des règles et des directives sur l’utilisation appropriée des espaces de travail, les employés peuvent être informés des attentes en matière de confidentialité et de respect mutuel.
Proposer des alternatives pour répondre aux préférences individuelles
Afin de garantir le confort et la satisfaction de tous les employés, il est important d’offrir des alternatives adaptées à leurs besoins spécifiques. Voici quelques possibilités pour ce faire :
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- Prévoir des bureaux individuels ou semi-privés pour ceux qui préfèrent un espace de travail plus traditionnel avec des murs pleins.
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- Créer des zones de travail semi-privées où les employés peuvent optimiser leur productivité tout en bénéficiant d’un environnement partiellement ouvert.
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- Prendre en compte les différentes fonctions au sein de l’organisation.
Assurer l’intimité tout en utilisant des cloisons vitrées dans les bureaux est un équilibre délicat, mais réalisable. Si vous recherchez un professionnel capable de vous accompagner dans la réalisation de ce projet, n’hésitez pas à cliquer ici.
Comment aménager un open space ?
Au cours de ces dix dernières années, l’aménagement des espaces de travail a connu de réelles évolutions. Si autrefois, les entreprises étaient axées sur la praticité et le respect des bureaux privatifs, désormais, il est devenu commun de travailler dans un open space. Cette tendance a été mise en exergue par la volonté des collaborateurs à faire tomber le concept de hiérarchie au sein des sociétés. Vous souhaitez aménager l’open space de votre entreprise ? Voici nos conseils pour réussir ce challenge ! Continuer la lecture de « Comment aménager un open space ? »
Comment trouver un spécialiste de l’aménagement intérieur pour local professionnel à Bezons ?
Vous projetez de réaliser un aménagement intérieur pour votre bureau ou votre local professionnel ? Qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une rénovation, la meilleure solution est de confier intégralement le projet à des professionnels. Ces derniers sont chargés d’étudier le projet, de concevoir les plans, d’exécuter les travaux de A à Z et de fournir des conseils. Par ailleurs, pour obtenir une entière satisfaction, il est primordial de contacter de véritables spécialistes dans le domaine. Dans la majorité des cas, faire le choix est difficile parmi les nombreux spécialistes proposant leur intervention dans la ville. Dans cet article, découvrez quelques conseils sur la recherche d’un spécialiste de l’aménagement intérieur pour local professionnel à Bezons.
Définissez l’étendue de votre projet d’aménagement intérieur
Avant de chercher un professionnel, il est conseillé de définir l’envergure de votre projet : s’agit-il d’un aménagement intérieur complet ou partiel du local professionnel ? De cette façon, vous pouvez vous renseigner sur les démarches obligatoires imposées par la législation (effectuer une déclaration quelconque ou demander une autorisation préalable). Vous pouvez également relever les contraintes techniques (accès difficile ou autres) et suggérer des mesures adéquates.
Le projet d’aménagement intérieur d’un local professionnel peut inclure de nombreux travaux :
- la pose de faux plafond,
- la mise en place de cloisons,
- la peinture,
- la plâtrerie,
- la pose de revêtements muraux,
- la mise en place de revêtements de sol (carrelage, parquet, plancher technique ou d’autres encore),
- l’installation de portes, baies vitrées et fenêtres,
- la fourniture et la pose de sanitaires,
- la fourniture et l’installation de mobilier (menuiserie),
- la mise aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite,
- la décoration intérieure,
- l’agencement d’une pièce particulière (salle de bains ou cuisine),
- la plomberie,
- le câblage et l’électricité,
- les finitions.
Une fois que vous avez défini l’étendu de votre projet d’aménagement intérieur, vous pouvez estimer le coût de la réalisation des travaux. À partir de cette estimation, vous pouvez comparer le budget nécessaire et le montant de vos moyens financiers.
Fixez vos critères de choix d’un spécialiste de l’aménagement intérieur
Fixer un certain nombre de critères vous facilite la tâche :
- L’expérience du spécialiste : ce dernier doit disposer d’au moins 10 ans d’expérience. Ces années d’expérience sont gages de son savoir-faire et de son professionnalisme.
- La réactivité et l’efficacité : quel que soit le moyen de contact utilisé, le spécialiste doit répondre à vos demandes dans les plus brefs délais.
- Le délai d’exécution : misez sur un professionnel proposant un délai d’exécution rapide.
- Les assurances et les garanties : renseignez-vous sur les assurances et garanties auxquelles le professionnel a souscrit.
- Le tarif horaire proposé par le spécialiste : il dépend de la réputation du professionnel et de la région où il exerce. Pour le connaître, demandez un devis et vérifiez ce qu’il inclut. Il doit inclure la conception du projet, les différents matériaux à utiliser et le coût de la main-d’œuvre.
- Les prestations proposées : privilégiez l’entreprise qui propose un large éventail de prestations dans le domaine de l’aménagement intérieur. Ainsi, vous aurez affaire à un seul interlocuteur du début jusqu’à la fin du chantier.
- Les qualités humaines du spécialiste : il doit être courtois, ponctuel, sérieux et sympathique.
- Le réseau auquel le spécialiste appartient : le mieux est d’opter pour celui qui est membre d’un large réseau de professionnels.
Ayez recours à des méthodes efficaces dans la recherche d’un spécialiste de l’aménagement intérieur
Le moyen le plus simple pour trouver un spécialiste de l’aménagement intérieur dans la ville de Bezons est le bouche-à-oreille. Pour cela, demandez à vos proches et connaissances s’ils ont déjà engagé un spécialiste de l’aménagement intérieur.
En outre, le moyen le plus utilisé est la recherche sur Internet. Fiez-vous aux premiers résultats de recherche affichant les entreprises spécialisées dans l’aménagement intérieur de locaux professionnels, intervenant à Bezons. Par exemple, il y a l’entreprise EAI.
Visitez les sites internet des spécialistes potentiels à contacter et consultez les avis des clients
Les spécialistes de l’aménagement intérieur sérieux possèdent forcément un site web. Ce dernier présente en détails les différentes prestations. Consultez les informations importantes sur la société, par exemple dans les pages « Histoire » et « À propos ».
Sur Internet, vous pouvez également recueillir et consultez les avis des clients de l’entreprise. En analysant ces commentaires, vous pouvez apprécier la qualité des services.
Comment aménager un appartement pour le louer meublé ?
Louer un appartement meublé permet de bénéficier de plusieurs avantages par rapport aux locations nues. En effet, le loyer fixé pour un appartement meublé est d’environ 20 % plus élevé, tandis que la fiscalité est plus avantageuse. La durée minimum du bail ainsi que celle du préavis sont également réduits de deux tiers. Le dépôt de garantie, en revanche, est plus important, car il peut aller jusqu’à l’équivalent de deux mois de loyer. Quels sont les aménagements à prévoir pour profiter de ces divers avantages de la location en meublé ?
Que doit contenir un appartement pour être loué en meublé ?
Concernant la qualification d’un logement meublé, une définition légale a été donnée depuis l’adoption de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (loi ALUR), également appelée loi Duflot II, en 2014. Cette loi vise entre autres à lutter contre l’habitat indigne, à réglementer la location, à développer l’urbanisme et à créer des Organismes de foncier solidaire (OFS). De ce fait, l’aménagement intérieur ne doit pas se faire au hasard. L’appartement doit être équipé afin que le locataire puisse y vivre et s’y sentir comme chez lui, rien qu’en emmenant ses effets personnels.
Ainsi, un appartement qui entre dans la catégorie meublé doit contenir au minimum :
- un lit avec des draps et une couette ou une couverture ;
- des rideaux aux fenêtres des chambres, surtout s’il n’y a pas de volets ;
- des plaques de cuisson ;
- des marmites, poêles et autres ustensiles de cuisine ;
- des couverts en nombre suffisant pour les locataires et éventuellement quelques invités ;
- un four ou un four à micro-ondes ;
- un réfrigérateur et un congélateur, qu’ils forment un seul appareil ou soient séparés ;
- une table et des sièges ;
- des éléments de rangement ;
- des luminaires ;
- un matériel d’entretien adapté au revêtement de sol : serpillière pour le carrelage et aspirateur pour la moquette.
Afin de bénéficier du statut de meublé, toutes les pièces du logement doivent contenir un minimum d’équipements pour que le ou les locataires puissent s’en servir dès leur arrivée.
Comment choisir les meubles à placer dans l’appartement ?
Comme les meubles seront à la disposition des locataires le temps qu’ils occupent l’appartement, il est essentiel d’opter pour un mobilier robuste. En effet, bien que le dépôt de garantie serve à protéger les meubles, rien ne vous assure que ces derniers pourront encore servir à la fin du bail. Il est important de ne pas laisser des équipements auxquels vous accordez une attention particulière dans l’appartement.
Vous pouvez vous approvisionner chez les nombreuses enseignes qui proposent des meubles à petit prix. Vous pouvez aussi entrer en contact avec les menuisiers et agenceurs d’intérieur de DEKOBOIS si vous souhaitez avoir des meubles sur mesure. Quelle que soit l’option que vous privilégierez, l’essentiel est de donner un décor moderne et sobre pour que les locataires se projettent à vivre dans l’appartement et signent un contrat de bail.
Même si ce n’est pas obligatoire, l’ajout de quelques décorations et accessoires pratiques est très apprécié, surtout si les locataires sont des étudiants. Rideau de douche, tapis, canapé et coussins assortis ne sont que des exemples d’équipements qui feront toute la différence. Tout comme pour l’aménagement d’un local professionnel, l’évaluation du potentiel des locaux, les soins apportés à la décoration des locaux et le choix de l’éclairage sont des points à ne pas négliger. Veillez également à ce que tout ce qui compose l’appartement reste utile, esthétique, simple d’utilisation et d’entretien.
Les locataires affectionnent également le fait que vous laissez des produits de première nécessité dans la cuisine et/ou la salle de bains (savon, liquide vaisselle, sachets de thé, café et autre).