Aménager des combles : quelles aides ?

aménagement des combles

Vous avez un projet d’aménagement de combles mais votre budget est insuffisant ? Sachez que vous pouvez obtenir des aides financières de l’État. Ces subventions vous permettent de minimiser les coûts. Mais quelles sont ces aides et comment en bénéficier ? Cet article vous en dit plus sur les aides disponibles pour réduire vos dépenses lors de vos travaux d’aménagement de combles.

Les aides financières proposées par l’ANAH

L’ANAH ou l’agence nationale de l’habitat propose différentes subventions pour la réalisation des travaux de rénovation dans un logement. Il peut s’agir de travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration du logement. L’Anah propose les aides MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov’ pour la rénovation énergétique des propriétés, et MaPrimeRénov’ Copropriété pour celle des copropriétés. Pour être éligible à ces aides, vous devez remplir les critères suivants :

– vous devez avoir rédigé une demande auprès de l’ANAH,

– le logement doit avoir plus de 15 ans à la date de l’acceptation de la demande d’aides,

– le logement doit être votre résidence principale,

– vous n’avez pas bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour votre habitation durant les 5 dernières années précédant la demande,

– vous devez habiter dans le logement durant les 6 années suivant les travaux. Vous devez vous engager en remplissant un document.

Des conditions doivent également être respectées par rapport aux travaux :

– les frais des travaux doivent être au minimum de 1500 euros hors taxes,

– les travaux ne doivent pas concerner la décoration du logement, l’agrandissement ou une construction.

Le pacte énergie solidarité

Le pacte énergie solidarité est aussi une aide accordée par l’État, mais il est uniquement dédié à l’isolation des combles perdus. Cette subvention est réservée aux ménages ayant un revenu annuel inférieur au montant fixé par l’ANAH. Toutefois, pour profiter de cette aide, certains critères doivent être pris en compte. Si vous êtes seul et que vous habitez en province, votre revenu annuel ne doit pas dépasser les 14 790 euros par an, et si vous habitez en Île-de-France, il doit être inférieur à 20 470 euros. Pour les couples habitant en province, leurs revenus totaux doivent être de 21 630 euros au maximum. Dans le cas où leur logement se trouve à Paris, la totalité de leurs revenus ne doit pas dépasser les 30 344 euros.

Pareil pour les aides financières accordées par l’ANAH, vous devez également vous engager à rester dans le logement au moins 6 ans après les travaux. L’avantage du pacte énergie solidarité est qu’il peut être cumulé avec le crédit d’impôt et la TVA 5,5 %.

Le CITE (crédit impôt transition énergétique)

Le crédit d’impôt est l’aide la plus prisée pour l’aménagement de combles. Le CITE vous permet de bénéficier d’une réduction de 30 % sur les coûts des travaux, y compris la main-d’œuvre et l’impôt à payer sur le logement. Il n’y a pas beaucoup de conditions requises pour avoir accès à ce crédit. Il faut juste que le projet ait pour but l’économie d’énergie et que le logement ait été construit depuis plus de 2 ans à la date de la demande de l’aide. En ce qui concerne le montant des financements, un plafond a été fixé :

– 8 000 euros pour une personne vivant seule,

– 16 000 euros pour un couple, et 400 euros de plus par personne à charge.

L’éco-PTZ

L’éco-prêt à taux zéro fait aussi partie des aides financières accordées au propriétaire du logement sans condition de ressource pour l’aménagement de combles. Le PTZ peut concerner tous les travaux de rénovation et les travaux d’amélioration énergétique. Grâce à ce prêt, vous pouvez obtenir une somme allant jusqu’à 30 000 euros. Cette somme est remboursable sur une période de 20 ans. Toutefois, pour en bénéficier :

– votre logement doit avoir plus de 2 ans,

– il doit être votre résidence principale,

– vous occupez la maison.

Bref, il existe encore d’autres aides de l’État pour le financement d’un projet d’aménagement de combles, mais celles citées ci-dessus sont les plus courantes. Elles ont chacune leurs conditions d’obtention, mais leur condition commune est que les travaux doivent être pris en charge par une entreprise certifiée RGE. Si votre logement se trouve à Commercy ou alentour, vous pouvez contacter l’entreprise HALDRIC.